Eladó · Új építésű
Luxus családi ház
Luxus családi ház
Balatonalmádiban
Balatonalmádi, Izsó Miklós utca
Van olyan ingatlan, amelyet nem pusztán négyzetméterben, hanem minőségben, hangulatban és arányérzékben kell mérni. Ez a balatonalmádi ház ilyen.
Már az első pillanatban látszik rajta, hogy nem átlagos épületként épült: letisztult, mai vonalvezetés, karakteres tömegformálás, nagyméretű nyílászárók, átgondolt terek és olyan műszaki alapok, amelyekre lehet hosszú távra tervezni.
A ház műszakilag, statikailag és gépészetileg erős készültségi állapotban van, ugyanakkor a végső beépítések és külső tereprendezések az új tulajdonos elképzelése szerint fejezhetők be.
265 m² beépített terület, 189 m² redukált alapterület, 3 szinten
Különleges megjelenés látványos üvegfelületekkel, balatoni panorámával
A kert hátsó részében medence és melléképület alapozása már megtörtént
Minden részlet tudatos tervezés eredménye, a fűtésrendszertől a nyílászárókig.
Teljesen új, modern épület, korszerű anyagokkal és technológiával
Energiatakarékos hőszivattyúval működő fűtés és melegvíz-ellátás
Egyenletes hőeloszlás minden szinten, komfortos hőérzet télen-nyáron
Beépített klímaberendezés a kellemes nyári komfortért
Lélegzetelállító Balaton-panoráma és zöld környezet a tetőtérről és teraszokról
Elektromos, hőszigetelt garázskapuval, az árban benne van
Világos, tágas tetőtéri szobák panorámás üvegfalakkal és tetőablakokkal
Hőszigetelt nyílászárók, elektromos zsaluzia és hőszigetelt garázskapu
Tágas, zöld telek medence-előkészítéssel és szaunaház alapozással
Tiszta, felújított pincehelyiség kiegészítő tárolásra vagy rekreációra
Motoros tetőablakok a kényelmes szellőztetésért és fénybeengedésért
A neheze kész — a végső részletek saját ízlés szerint alakíthatók
A valós állapotot és a tervezett végleges megjelenést egyaránt bemutatjuk.
Nappali
Nappali — tetőtér
Nappali — panoráma
Nappali — lépcső
Nappali — földszint
Nappali — nyitott tér
Nappali — konyha felé
Nappali — kert felé
Hálószoba
Hálószoba — tetőtér
Hálószoba — fürdővel
Fürdőszoba — kád
Fürdőszoba — geometrikus
Fürdőszoba — zuhany
Fürdőszoba — zöld
Konyha
Terasz — panoráma
Terasz — tóra néző
Terasz — bejárat
Terasz — bejárat
Homlokzat — front
Homlokzat — oldal
Homlokzat — kert felé
Drón — felülnézet
Panoráma — Balaton
Panoráma — város
Drón — panoráma
A látványtervek bemutatják, milyen elképzelések mentén tervezték az épületet — medencével, szaunával, gondozott kerttel.
Nappali — kertkapcsolat
Légi — medence
Légi — panoráma
Három szint, funkcionális elrendezés, modern életvitelre tervezve.
A Balaton északi partja, azon belül is Balatonalmádi, az egyik legkeresettebb nyaralóövezet Magyarországon. A prémium ingatlanok kínálata korlátozott, ami tartósan felfelé nyomja az árakat.
A balatoni szezon évről évre hosszabbodik. Egy ilyen prémium ingatlan rövid távú bérbeadással a nyári hónapokban jelentős bevételt generálhat, miközben az év többi részében személyes használatban maradhat.
Balatonalmádi folyamatosan fejlődik: felújított strandok, bővülő gasztronómia, kerékpárutak, jó közúti megközelíthetőség Budapestről (M7-es autópálya, ~1 óra). Az infrastruktúra-fejlesztések további értéknövekedést hozhatnak.
Egy egyedi építészeti karakterű, modern műszaki tartalmú ház a Balaton partján különösen értékálló befektetés. Ilyen típusú ingatlanból kevés van a piacon, ami tartós keresletet biztosít.
Csendes, prémium környezet a Balaton északi partján, kiváló megközelíthetőséggel.
Kovács Balázs
Ingatlanszakértő
The Hunters Ingatlaniroda
1137 Budapest, Pozsonyi út 36. 5/26